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楼市中场—— 2021 上半年无锡楼市大事纪!

时间:2021-07-03 22:34 来源:未知   点击:

  2021 年,已正式过半。上半年无锡楼市的许多 大动作 发生在:政策、规划、城建……今天就来盘点一下具体都发生了什么?

  1 月 19 日,无锡市住建局发布《关于完善我市市区新建成品住房装修工作的通知》,为贯彻落实《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(锡政办发〔2020〕52 号)文件要求,推行基本装修和升级装修分类管理,支持多样化成品住房需求,全面实施交付样板房制度,维护消费者权益,推动住房建设行业高质量发展。

  1、基本装修的价格按建筑面积计算,基本装修价格标准应控制在 1500 元 /㎡-2000 元 /㎡之间的合理范围内。

  src=表示要逐步完善二手房住房价格信息发布机制,加强对发布二手住房价格的真实性、合理性核验,及时公开参考价格区间,严禁炒作学区房。

  该《通知》的目的主要是按照《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(锡政办发 [ 2020 ] 52 号)工作要求,贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持 房子是用来住的,不是用来炒的 定位,坚决遏制房地产市场投机炒作行为,规范房地产市场运行秩序,特别是二手房市场交易秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展。

  3 月 5 日,江苏省无锡市自然资源和规划局在官网发布《关于无锡土地市场公开出让挂牌文件中的有关解读》。

  src=明文规定房企禁止通过多个马甲参与竞拍!www.hz4567.com,一旦发现取消竞拍资格,并且一年内禁止进入无锡土地市场!

  商品房预售资金监管升级,7 月 1 日起施行!预售资金专户存储,全力保障建设工程竣工。购房交款请注意房款是否直接存进专用账户。

  2、监管机构将用于房屋建筑安装、区内配套设施建设等费用经一定测算后进行重点监管和优先收存,房企不能任意使用和提取;

  3、未在销售现场公示监管银行及专用账户等信息、未按规定将商品房预售资金存入专用账户等违规行为或将记入信用污点;

  4、《无锡市商品房预售资金监管办法》将于 2021 年 7 月 1 日施行。

  src=从 4 月 28 日起,无锡 16 宗地块集中出让,中间间隔了五一假期,随着 2 宗摇号地块的结果出炉,这次有点 漫长 的集中土拍终于落下帷幕!

  16 宗宅地吸金近 256 亿,总租赁住房面积超 19 万方,仅有 1 宗宅地未触顶限价!其中仁恒以总价 32.214 亿元竞得南外国王学校南侧地块,租赁住房面积 56400㎡,首入无锡。

  5 月 17 日,无锡住建局官网公布了关于公布 2020 年度无锡市区经济适用住房拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知。

  src=据悉,该通知自 2021 年 7 月 1 日起施行,买经适房、安置房土出标准有变!

  洛社大爆发!总投资 45 亿元,无锡第五座、锡西第一座万达落地惠山高新区。由万达和惠山高新区共同打造!

  src=换言之,洛社板块重大利好已经敲定,即将迎来继滨湖万达、惠山万达、新吴万达、泰山路万达之后的无锡第五座万达广场!

  src=梁溪科技城位于无锡市梁溪区、锡山区和惠山区交汇之处,紧靠梁溪老城核心北侧,北接锡澄协同发展区惠山新城副中心,东邻锡东新城锡山经济技术开发区西区,处于无锡市域太湖长江发展轴的中段位置。

  未来也也将优化锡城创新产业空间布局,将打造成为梁溪老城振兴的城北中央区、城市门户的品质标杆。

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